أرض سكنية للبيع في المنشية، صلالة

اكتشف فرصة استثمارية مميزة لاقتناء قطعة أرض سكنية واسعة في المنشية، صلالة. تمثل هذه الأرض مساحة مرنة للمطورين وأصحاب المشاريع والباحثين عن موقع استراتيجي في منطقة نامية. الأرض معروضة للبيع وتوفر إمكانات كبيرة لاستغلالها في مشاريع سكنية مستقبلية أو تطوير مخصص يتوافق مع الأنظمة المحلية وطلب السوق. الخصائص الأساسية تشمل مساحة كبيرة وموقع مريح داخل المدينة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق التي يبحث عنها السكان والعاملون في منطقة مجتمعية.

مزايا العقار:
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: المنشية، صلالة، ضمن حدود مدينة صلالة
- المساحة: 48,000 متر مربع (حوالي 4.8 هكتار)
- الوضع: للبيع
- السعر: 576,000 ريال عماني
- التأثيث: غير مطبق (أرض)
- عدد الغرف/ bedrooms: غير مطبق (أرض)
- الخدمات والبنية التحتية: يرجى التحقق مع وكيل البيع من إمكانيات الربط بالكهرباء والماء والصرف وفق المعايير البلدية وخطط التطوير المستقبلية
- الوصول والواجهة: يقع في منطقة مأهولة بالقرب من الطرق الرئيسية وممرات النمو المحتملة، مما يدعم الوصول السهل للبناء والتنقل والإقامة المحتملة
- المحيط: مناطق سكنية ومشروعات مختلطة الاستخدام في المنطقة المحيطة، مما يوفر إمكانات لمشروعات مجتمعية وتكامل حيِّي

الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- فرص تطوير سكني مثل فيلات، منازل سكنية متصلة، أو تجمعات شقق وفقًا للوائح التخطيط والتصاريح التنظيمية
- يمكن استكشاف مفاهيم الاستخدام المختلط بما يتماشى مع الخطط العامة واللوائح المدينة لصلالة والمنشية
- إمكانات الاستثمار لتحقيق قيمة مستقبلية في منطقة قيد التطوير وذات طلب متزايد على المساكن
- يوصى بالتقييم الفني والقانوني، مراجعة سند الأرض، التصنيف التنظيمي، الاستخدامات المسموحة، المتطلبات الخلفية، ونِسب البناء والارتدادات مع البلدية المحلية
- التأكد من التوافق مع الإرشادات التخطيطية المحلية والحصول على التصاريح اللازمة قبل البدء بأي أنشطة بناء

لماذا هذا الموقع مهم:
صلالة مدينة تشهد تطويراً مستمراً وطلباً متزايداً على الأراضي السكنية ذات الموقع الجيد. تتمتع منطقة المنشية بموقع مركزي وقربها من الطرق الرئيسية وتوافر الخدمات الأساسية كالمراكز الصحية والمدارس ومراكز التسوق والخدمات المجتمعية. قد ينجح مشروع هنا في جذب العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن مع وصلات مريحة.

خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم شكل الأرض، ونقاط الوصول، والبنية المحيطة
- التعامل مع مستشار عقاري مرخّص أو محامٍ لإجراء التدقيق اللازم والتحقق من سند الأرض ومناقشة إمكانية التطوير ضمن الإطار التنظيمي المحلي
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني لشراء الأرض مع الأخذ في الاعتبار مراحل التطوير والمتطلبات التنظيمية

هذه فرصة مميزة لمن يبحث عن سوق متنامٍ وفرصة لتشكيل مشروع سكني في موقع استراتيجي. لمزيد من التفاصيل، لطلب مستندات سند الأرض، أو لترتيب زيارة ميدانية، يرجى التواصل معنا اليوم. أرض كهذه في منشية، صلالة تُعد فرصة نادرة ذات إمكانات كبيرة—لا تفوت الفرصة لاستكشاف الاحتمالات وتأمين موقع مميز في منطقة في طور التطوير.