شقق للايجار في الأردن

عندما نتحدث عن شقق الاردن فاننا نتحدث عنها في اربد و عجلون و العقبة و الزرقاء و السلط و جميع المدن, لكننا دائما ما نخصص لعمان جزءا أكبر, فهذه المدينة التي يزداد عدد سكانها دائما تعتبر أفضل خيار من ناحية الخدمات وليس الاسعار و هي أول خيار للوافدين من الخارج للبحث عن مدينة جميلة ليستقروا فيها, فهي توفر جميع الخيارات لجميع الاصناف والفئات من المجتمع, فتلاحظ تفاوتا كبيرا في الايجارات ما بين المناطق "الشعبية" و بين الأحياء الراقية, فلكل شخص في الاردن هدف, من اعتداد على السكن في عمان الشرقية تصعب عليه نوعا ما الحياة في عمان الغربية لما لها من تابيعات مادية ثقيلة, وتتمثل هذه المناطق بالمجمل في شرق عمان وأجزاء من جنوبها الشرقي وهذا لا يعني أن هذه المناطق لم تشهد ارتفاعا على الشقق السكنية, بالتأكيد قد تأثرت في ظل الارتفاعات المتزايدة على الاسعار التي تمر بها المنطقة, و بعد القانون الذي سمح للمالكين برفع أسعار الايجارات لتتناسب مع ظروف الحياة, فقد ارتفعت ايجارات الشقق بطريقة ملحوظة, وقد علمنا أن بعض الشقق القديمة كانت بايجار 40 دينار وهذا شيء من الخيال في هذه الاوقات, فقد ارتفعت ههذه الشقة الى 100 دينار على أقل تقدير, و في عمان الغربية الحاله ذاته فقد ارتفعت الايجارات و وصلت الى حدود مرتفعة جدا بما يتوسط أي أكثر من 1000 دينار للشقة في الشهر.

 

هل ستستمر ايجارات الشقق بالارتفاع؟

الاوضاع الراهنة والتي جعلت الاردن الجميل يكتظ بالسكان ليس من الاردنين فحسب بل من اللاجئين أو القدامين من الخارج للاستقار في أجواء الامن والامان التي يتمتع بها الاردن, فهنالك نسبة كبيرة من العمالة الوافدة و بعض أصحاب الأملاك والاستثمارات هنا, فلا شك أن كل هذه الامور تؤدي الى زيادة في جميع الاسعار الامر الذي شكل ضغوطات نفسية للسكان في جميع مدن الاردن, و يتوقع أن تستمر الزيادة في الاسعارة نتيجة الاوضاع الغير مستقرة في المنطقة, و نتيجة ارتفاع أسعار المواد الداخلة في البناء والمشتقات النفطية و أن بالتأكيد أي ارتفاع على ا المشتقات النفطية يؤدي الى زيادة في أسعار الاسمنت والحديد ومواد البناء، وذلك سينعكس سلبا على أسعار البيع والايجارات خلال العام الحالي.

يشكي الكثير من المواطنين من سكان الأردن بشكل عام من ارتفاع الأسعار, بدءً شمال المملكة الى جنوبها, فها هي مدينة "الرمثا" المتلاصقة مع الجمهورية السورية, و بسبب الازمة الحاصلة في الدولة الشقيقة فقد واجهت الكثير من زحف الأشقاء السوريين اليها هذا الأمر دعا مالكي العقارات الى زيادة اسعار الايجارات, فكثرة الطلب تولد زيادة السعر, وتتبعها مدينة "اربد" أيضا فقد واجهت في السنتين الماضيات زحف كبير للاشقاء السوريين أيضا مما ولد زيادة على اسعار ايجارات الشقق, ثم مدينة "الزرقاء" التي تقسم الى "الزرقاء الجديدة" و "الزرقاء القديمة" شهدت زيادة على الايجارات وهذه الزيادة غالبا ما تكون في "الزرقاء الجديدة" التي يصل فيها ايجار الشقة المتوسطة ما بين 200-250 دينار بينما تجد الشقة ذاتها في مناطق من "الزرقاء القديمة" بين 100-150 دينار, وينطبق الأمر ذاته على المدن الأخرى مثل السلط والكرك والعقبة, فتختلف أسعار الايجارات على حسب اختلاف الحي .

Milestone Management & Mikhail Galoub - Flickr