فلل للبيع في الأردن

تنتشر الفلل في الأردن من أقصاه الى أدناه, فهي ليست حصرا لعمان, بل هنالك العديد من الفلل والقصور الرائعة في محافظات الاردن المختلفة, ولا شك أن المواطن الاردني يطمح الى تملك شقة في ظل ارتفاع الاسعار الذي تشهده البلاد, أما ذوي الدخل المرتفع و أصحاب رؤوس الأموال فانهم يطمحون الى تملك فيلا جميلة وواسعة وفي حي جميل, ومن لا شك فيه أن الفيلا توفر راحة أكبر لساكنيها و مساحات أوسع وربما خدمات اضافية في بعض الاحيان كالمسبح, لذلك فانها محط أنظار أصحاب الذوق الرفيع.

ارتفعت أسعار الفلل في الاونة الاخيرة بعد الارتفاع الذي حصل على اسعار المشتقات النفطية والتي تتحكم بالكثير من الامور الاخرى, بالاضافة الى ارتفاع أسعار الأراضي, ولكنها وصلت الى حد غير معقول في بعض المناطق من عمان كمنطقة الكرسي ودابوق مثلا, تصل أسعار بعض الفلل التي هي أشبه بالقصور الى 7 مليون دينار أردني والتي تمتد على مساحة واسعة, أما عن الفلل المتوسطة الحج في هذه المناطق فقد وصلت مع بداية عام 2014 الى 2 مليون وهذا المبلغ كفيل بشراء قصر في مكان اخر, وها هي المحافظات الاخرى ارتفعت فيها الاسعار ولكنا لم تصل الى هذا الحد المبالغ به, في مادبا تصل سعر الفيلا الى 250 ألف دينار وهذا فرق شاسع لو اردنا مقارنة الفيلا ذاتها في منطقة الكرسي في عمان! كذلك الحال في المحافظات الاخرى من الاردن, فقد تصل اسعار بعض الفلل في عمان الى 10 اضعاف سعر الفلل في خارج عمان.

كيف تختار الفيلا المناسبة؟

تملُك فيلا الأحلام يعتبر من الخطوات التي تشكل نقلة نوعية في حياة الشخص, لذلك عليك بالتروي والتفكير مليا قبل اتخاذ أي قرار, لا بد أنك مهتم بمنطقة معينة لذلك عليك بالبحث كثيرا فيها قبل التوقيع على أي عقد, ثم قم بترتيب جميع الخيارات حسب متطلباتك و أولوياتك, واذا وقع اختيارك على احدى هذه الفلل فلا بد لك أن تقوم بما يلي:

• تجول داخل الفيلا و تأكد من جودة التشطيبات كالدهان والديكورات و جودة البلاط و اسأل عن كل شيء.
• تأكد من جودة تمديدات الصرف الصحي و أسلاك الكهرباء والخدمات "لانك ستواجه مشاكل كبيرة في المستقبل في حال كانت التمديدات سيئة".
• في حال وجود حديقة ومسبح يجب التأكد من البنية التحتية.
• تأكد من أن تقسيم الفيلا متناسب مع عائلتك و مع احتياجاتك.
• التاكد من أن العقد المسجل يتضمن سند الملكيه واسم صاحب رخصه البناء وعداد الكهرباء و عداد المياه.
• تأكد من أن السعر المطروح يتناسب مع مساحة الفيلا في تلك المنطقة
• عند اعتماد الفيلا و التأكد من الامور القانونية قم بتحريرعقد بيع ابتدائى مع البائع ثم بعدها وبعد الانتهاء من جميع الامور المتفق عليها, قم بتوقيع عقد نهائي وتأكد منه قانونيا لتضمن حقك.

من الطبيعي جدا أن تواجه صعوبة في الحصول على فيلا مناسبة بحي راقي وسعر قليل اذا كنت تبحث عنها في عمان, أما خارج عمان فقد تسهل عليك أمور البحث والشراء, لكنك لن تجد فلل شبيهة بفلل عمان وبأحياء عمّان على الاطلاق.