مجمعات تجارية للبيع في الشميساني

لكل الباحثين عن شقق للبيع, أو ربما محل تجاري للبيع في الشميساني, و لكل الباحثين عن عن موقع مميز و حيوي ليكون خير بداية لمختلف المشاريع, حي الشميساني يرحب بكم

كل ما عليك هو زيارة هذا الحي, و انظر بنفسك الى حجم الحيوية و الحركة المستمرة التي يشهدها, ثم عليك أن تحكم بنفسك فيما اذا كنت تنوي بدء المشروع في هذا الحي أو بغيره.  ولكن نؤكد لك أنك ستختار هذا الحي. سواء كنت تفكر بافتتاح عيادة طبية, محل تجاري لمختلف الخدمات, مطعم, حتى ان كنت تبحث عن مكتب لشركتك الخاصة, ستجد كل هذه الخيارات متاحة لك بافضل الخدمات و بأسعار منافسة.

ما هي أنواع و أسعار العقارات التجارية في الشميساني؟

 كما ذكرنا سابقا هنالك الكثير من العقارات المتاحة للايجار و لكن لنا وقفة بتفصيل أكبر مع هذه الاشكال. بداية يجب أن تحرص على حصر بحثك لكي لا تتشتت بسبب كثرة الخيارات. ولك هذه الخطوات التي قد تساعدك عند البحث عن عقار تجاري في الشميساني:

• الموقع: دائما ما يكون الموقع هو أهم الأمور التي يجب أن تختارها بحذر. في نفس الحي أحيانا قد ينجح مشروعك ان كان في شارع ما, و قد يفشل ان كان في شارع اخر. و يجب مراعاة رقيّ الشارع و مشروعك التجاري. فمثلا في شارع الوكالات لن تجد محل للحرفيين,  هذا الشارع يوجد به شركات تكنلوجيا و مطاعم عالمية و بنوك, فلا يصلح لمثل هذا النوع من التجارة, كما أن أصحاب المحلات التجارية المجاروة سيرفضون شرائك لهذا العقار, فلا تتعب نفسك بالبحث. في المجمل يعتبر هذا الحي حي سكني و تجاري, فيه الكثير من المطاعم و الشركات و البنوك و الكافيهات. ولكن يجب أن تبحث عن المكان بدقة و يفضل القيام بدراسة للجدوى قبل الاتفاق مع البائع.

• نوع العقار: هنا ستجد البائعين يعرضون عليك أنواع مختلفة من العقارات, البعض يقوم بعرض مكاتب مفروشة و جاهزة, كل ما عليك هو زيارتها و ان أعجبتك فان سرعة بداية العمل أكبر. و لكن مثل هذه المكاتب بلا شك تكون أسعارها مرتفعة. هنا لا بد لنا من تقديم نصيحة لك: من الأفضل أن تبحث عن مكاتب فارغة للبيع في الشميساني, ثم قم بتأثيثها بنفسك, لن يحتاج هذا الأمر أكثر من أسبوع للانتهاء من تجهيز الأثاث. هكذا تكون قد اخترت ما تحتاج من الاثاث الذي قد تستخدمه لسنوات. ثم انه من الممكن أن تجد العديد من محلات الاثاث يقومون بتقسيط الاثاث لك, بهذه الطريقة تكون قد دفعت المبلغ ذاته الذي قد تشتري به المكتب مؤثث! بالنهاية حظيت بأثاث جديد.

• تأكد من جودة العقار: يجب أن تتفحص العقار التجاري بشكل دقيق جدا قبل التوقيع على أي عقد. فبعض البائعين لا يعلمون بأعطال موجودة في عقاراتهم وربما قد يخفونها عنك خوفا من التأثير على الاسعار. قد تؤثر أحيانا على سير عملك, فاذا كان مطعم مثلا و في العقار مشاكل في المياه أو الصرف الصحي بلا شك سيكون ذلك أمر غير محمود. تفحص جيدا ثم قم بالتوقيع

• الأسعار: بعض الأسعار في مناطق مختلفة من الحي تعتبر مرتفعة, اسأل أصحاب الخبرة في المنطقة و الجيران في الحي عن الاسعار لكي لا تكون عرضة للاستغلال في بعض الأحيان.

Photos: Consumerist Dot Com & PYury Primakov - Flickr