للبيع
  • عمانGroup
مجمع تجاري
أقل سعرإلىأعلى سعر
أقل مساحةإلىأكبر مساحة
بيوت
مجمعات تجارية للبيع في عمان

مجمعات تجارية للبيع في عمان

عرض 1 - 24 من 501 مجمعات تجارية مرتبة حسب
الأكثر مشاهدة
Last updated date:Thu, 10 Mar 2022 05:54:37 GMT350000 to 7000000 AED
  • مجمع تجاري  للبيع في أبو نصير، عمان - عمارة استثمارية للبيع في ابو نصير مساحة البناء 800 م مساحة الحديقة 160 م
    دينار350,000
    أبو نصير، عمان
    مجمع تجاري

    عمارة استثمارية للبيع في ابو نصير مساحة البناء 800 م مساحة الحديقة 160 م

    800 متر مربع
    شركة الدويكات العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في بدر الجديدة، عمان - مجمع تجاري للبيع في بدر الجديدة مساحة البناء 600 م مساحة الارض 560 م
    دينار570,000
    بدر الجديدة، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري للبيع في بدر الجديدة مساحة البناء 600 م مساحة الارض 560 م

    600 متر مربع
    شركة الدويكات العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في شارع المدينة، عمان - Photo
    دينار2,000,000
    شارع المدينة، عمان
    مجمع تجاري

    مبنى يصلح شقق فندقية للبيع في موقع مميز جدا في شارع المدينة المنورة بمساحة البناء 2250 م

    2,250 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في أم أذينة، عمان - Photo
    دينار1,750,000
    أم أذينة، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري ذات موقع حيوي جدا للبيع في عمان - ام اذينه, مساحة البناء 1770 م

    1,170 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الرابية، عمان - Photo
    دينار5,000,000
    الرابية، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع مؤجر تجاري للبيع في عمان - الرابية , مساحة البناء 6545 م

    6,545 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في المدينة الطبية، عمان - Photo
    دينار850,000
    المدينة الطبية، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري مؤجر للبيع في عمان - امتداد شارع المدينة الطبية , مساحة البناء 1310 م

    1,310 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في دابوق، عمان - Photo
    دينار2,250,000
    دابوق، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع ماجر تجاري للبيع في عمان - دابوق , مساحة البناء 1500 م

    1,500 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في شارع مكة، عمان - Photo
    دينار3,250,000
    شارع مكة، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري للبيع في اكثر المواقع حيوية في شارع مكة , مساحة البناء 1100 م

    1,100 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار800,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري في اكثر المواقع حيوية في عمان (السابع) , مساحة البناء 965 م

    965 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في ضاحية الامير راشد، عمان - Photo
    دينار500,000
    ضاحية الامير راشد، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري ذات مواقع حيوي في عمان - ضاحية الامير راشد

    1,000 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الكرسي، عمان - Photo
    دينار650,000
    الكرسي، عمان
    مجمع تجاري

    مدرسة للبيع في عمان - الكرسي , مساحة البناء 1230 م

    1,230 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار1,200,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    فرصة استثمارية مميزة لمجمع تجاري في اكثر المواقع حيوية في عمان - السابع , مساحة البناء 1100 م

    1,100 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار2,750,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري للبيع في عمان - السابع , مساحة البناء 1700 م

    1,700 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في المدينة الطبية، عمان - Photo
    دينار1,600,000
    المدينة الطبية، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري فارغ للبيع ذات موقع مميز في عمان شارع المدينة الطبية بمساحة بناء 920 م

    920 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في عبدون، عمان - Photo
    دينار1,200,000
    عبدون، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري للبيع في عمان - عبدون , مساحة البناء 800 م

    800 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار3,500,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع مؤجر بدخل جيد تجاري للبيع في عمان - السابع , مساحة البناء 3024 م

    3,024 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في شارع المدينة، عمان - Photo
    دينار2,800,000
    شارع المدينة، عمان
    مجمع تجاري

    فرصة استثمارية مميزة لمجمع تجاري في اكثر المواقع حيوية في عمان - شارع المدينة المنورة , مساحة البناء 4500 م

    2,500 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في شارع المدينة، عمان - Photo
    دينار4,000,000
    شارع المدينة، عمان
    مجمع تجاري

    فرصة استثمارية مميزة لمجمع تجاري في اكثر المواقع حيوية في عمان - شارع المدينة المنورة , مساحة البناء 4500 م

    4,500 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الشميساني، عمان - Photo
    دينار2,000,000
    الشميساني، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري فارغ للبيع في الشميساني , مساحة البناء 2750 م

    2,750 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في خلدا، عمان - Photo
    دينار850,000
    خلدا، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري فارغ للبيع في عمان - خلدا , مساحة البناء 1100 م

    1,100 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار6,000,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري مؤجر ذات موقع حيوي للبيع في عمان - السابع , مساحة البناء 3300 م

    3,300 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في أم أذينة، عمان - Photo
    دينار7,000,000
    أم أذينة، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع مؤجر تجاري للبيع في عمان - ام اذينه , مساحة البناء 4000 م

    4,000 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في الدوار السابع، عمان - Photo
    دينار3,000,000
    الدوار السابع، عمان
    مجمع تجاري

    مجمع تجاري مؤجر ذات موقع حيوي للبيع في عمان - السابع , مساحة البناء 2500 م

    2,500 متر مربع
    هومز العقارية
  • مجمع تجاري  للبيع في راس العين، عمان - Photo
    دينار3,000,000
    راس العين، عمان
    مجمع تجاري

    فرصة استثمارية مجمع مؤجر لشركة عالمية للبيع قرب عبدون , بدخل 9.5% , مساحة بناء 1300 م

    1,300 متر مربع
    هومز العقارية

العقارات التجارية في عمان

عقار

العقارات التجارية في الاردن بشكل عام تتوزع بين عقارات معروضة للايجار و هي بشكل عام منتشرة بشكل كبير, و عقارات معروضة للبيع وغالبا ما تكون مكاتب تجارية, أما عن المحلات التجارية في الاردن فهي غالبا ما تكون مؤجرة أو معروضة للايجار, لأن القليل جدا من مالكي هذه المحلات التجارية يفضلون بيعها على تأجيرها و خاصة ان كانت على شارع حيوي أو رئيسي فان المالك يستبعد فكرة بيع المحل لما يدر عليه من ارباح شهرية أو سنوية مرتفعة, مثل شارع المدينة المنورة و شارع الجامعة في عمان و شارع السعادة في الزرقاء و شارع الجامعة في اربد و شوراع البلد في السلط, كلها شوارع حيوية و تواجه اقبالا كبيرا من قبل الزبائن, ومن الجدير بالذكر بان بعض الشوارع التجارية تميزت باحتكار نوع من أنواع التجارة في الشارع الواحد, مثلا في عمان تجد شارع معروف بانتشار محلات الادوات الصحية و السيراميك و الرخام مثل شارع رأس العين, وتجد شارع اخر يوجد به ما لذ وطاب من المطاعم و المأكولات كشارع المدينة المنورة مثلا , ايضا هنالك شوارع عرفت بوجود محلات الملابس فيها مثل الشوارع الرئيسية في جبل الحسين, وعليها قس الكثير من المدن و المحافظات.

عقارات تجارية للبيع في عمان

غالبية العقارات التجارية التي تعرض للبيع تكون اما مكاتب لشركات داخل مجمعات أو عيادات لأطباء, ولكنها حقيقة ليست منتشرة في عمان, فكما ذكرنا أن الكثير من المالكين يفضلون تأجير محلاتهم أو عقاراتهم التجارية على بيعها لانه ربما لو قام بتأجيرها ستدر عليه المبلغ ذاته بعد عدة سنوات في حال قام ببيعه, ولكن هنالك الكثير من المجمعات التجارية التي يتم عرضها للبيع اما بسبب السفر أو لان الهدف من بنائه كان بيعه .

 

عقار

عقارات تجارية للايجار في عمان

استئجار العقارات التجارية دائما ما تواجه مشكلة "الخلوّ" الذي يجب أن يتم الاتفاق عليه قبل كل شيء و حتى قبل الاتفاق مع المالك على تكاليف الأيجار الشهرية أو السنوية, فدائما ما يتم التفاوض مع المالك أو المستأجر القديم على المبلغ المطلوب مقابل الخلو كما يسميه الاردنيين, و كلمة خلو تعني دفع مبلغ من المال للمستأجر القديم أو المالك –في حال كان البناء جديد- مقابل اخلاء المحل ان صح التعبير, وهنا يتم طرح هذا السؤال! لماذا يأخذ المالك مبلغا من المال مقابل خلو في حال كان البناء جديد؟! هذا بلا شك يعتبر استغلال لاموال المستاجرين و يجب على الحكومة متابعة مثل هذه الأمور. و تختلف أسعار الخلو من محل الى اخر, حتى مناطق عمان الشرقية ترتفع فيها أسعار الخلو, بعض المحلات الكبيرة و الواقعة على شارع تجاري معروف يصل سعر الخلو فيها الى 80 ألف دينار وربما يزيد, وهذا المبلغ بلا شك يعتبر مرتفع جدا خاصة أنه محل مؤجر ولن يكتب باسمك, ولكن ما يشجع المستأجر على دفع مبلغ مثل هذا هو أن هذا المبلغ مسترد في حال اراد اخلاء المحل لمستأجر جديد, و ربما يزيد سعر الخلو بعد سنوات. و يعتبر ايجار المحل التجاري مرتفعا جدا خاصة في المناطق التي ذكرناها و يصل سعر الايجار السنوي عن 26 ألف دينار في الكثير من المحلات الكبيرة و احيانا في نفس المنطقة تتفاوت الاسعار كثيرا فتجد ايجار سنوي ب 12 الف و اخر ب 7 الاف.